地產代理可以提供專業的意見、寶貴的經驗之談及詳細的資料以供參考，而且擁有龐大的客戶網絡，保證有買家敲門睇樓。而且由代理帶買家睇樓，賣家可以節省時間。由於物業成功賣出後，地產經紀可分佣金，因此經紀通常會竭盡所能協助物業成交。買賣過程有代理安排，除可節省時間外，遇有在買賣過程中任何法律的問題及疑難，亦可向代理查詢。不過，委託代理則要被抽取佣金，變相減低了售賣物業的利潤。

委託代理的話要留意兩份文件：

• 出售物業資料表格： 代理需為業主出售的物業填寫一份物業資料表格，表格內需填妥物業的詳細地址、物業的擁有權、物業的資產負擔、樓面面積、入伙日期及政府租契年期等詳盡資料。


• 出售物業地產代理協議書：填寫物業的委託形式、協議的生效日期、放盤價、賣方是否同意物業的鎖匙由代理保管並交予其他分銷代理等資料都須要列明清楚。

注意事項：賣家簽署獨家代理時要深思熟慮，因為簽了獨家代理，便不能再委託其他的代理進行買賣物業的交易。否則，在協議有效期內，賣家經由另一間代理行放盤成功出售，也需要支付佣金給簽署了獨家代理的代理行，買家可能會因需要支付雙份佣金，造成不必要的損失。不過，獨家代理可設定一個期限，這個限期屆滿後，買家便可委託別家的地產代理。