地产代理可以提供专业的意见、宝贵的经验之谈及详细的资料以供参考，而且拥有庞大的客户网络，保证有买家敲门睇楼。而且由代理带买家睇楼，卖家可以节省时间。由於物业成功卖出後，地产经纪可分佣金，因此经纪通常会竭尽所能协助物业成交。买卖过程有代理安排，除可节省时间外，遇有在买卖过程中任何法律的问题及疑难，亦可向代理查询。不过，委托代理则要被抽取佣金，变相减低了售卖物业的利润。

委托代理的话要留意两份文件：

• 出售物业资料表格： 代理需为业主出售的物业填写一份物业资料表格，表格内需填妥物业的详细地址、物业的拥有权、物业的资产负担、楼面面积、入伙日期及政府租契年期等详尽资料。


• 出售物业地产代理协议书：填写物业的委托形式、协议的生效日期、放盘价、卖方是否同意物业的锁匙由代理保管并交予其他分销代理等资料都须要列明清楚。

注意事项：卖家签署独家代理时要深思熟虑，因为签了独家代理，便不能再委托其他的代理进行买卖物业的交易。否则，在协议有效期内，卖家经由另一间代理行放盘成功出售，也需要支付佣金给签署了独家代理的代理行，买家可能会因需要支付双份佣金，造成不必要的损失。不过，独家代理可设定一个期限，这个限期届满後，买家便可委托别家的地产代理。